ヴィークステージ桜新町

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 11階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
15,980万円
220.0万円/㎡
相場
14,197万円
195.5万円/㎡
10,514
12,970
15,425
17,880
AI査定結果
推定相場価格
14,197万円
195.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,970万円〜15,425万円
178.6万円/㎡〜212.4万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ヴィークステージ桜新町
15,980万円（220.0万円/㎡）/ 5階 / 72.62㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は181.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2415,980万円220.0万円5階 72.62㎡ 3LDK+S南東
2026/04/2217,900万円237.5万円3階 75.38㎡ 3LDK南東
2026/03/1714,980万円200.1万円1階 74.86㎡ 3LDK南
2026/01/0814,980万円222.3万円8階 67.4㎡ 3LDK南西
2025/07/1614,500万円199.7万円3階 72.62㎡ 3LDK南
2025/03/2513,180万円181.5万円2階 72.6㎡ 3LDK南西
2024/11/3012,500万円178.5万円2階 70.02㎡ 3LDK南西
2024/10/1510,500万円178.8万円7階 58.72㎡ 2LDK南東
2024/03/1510,980万円145.6万円1階 75.43㎡ 3LDK南東
2023/12/149,380万円159.7万円7階 58.72㎡ 2LDK南
2023/11/2612,800万円174.9万円7階 73.17㎡ 3LDK南東
2023/11/0210,980万円145.6万円1階 75.43㎡ 3LDK+-
2023/10/0511,200万円148.5万円1階 75.43㎡ 3LDK+-
2023/10/0511,200万円148.5万円1階 75.43㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は194.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/24
ヴィークステージ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 15,980万円220.0万円72.62㎡3LDK+S5階 / 11階建 南東2016年127戸RC
2026/04/28ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 12,980万円187.8万円69.11㎡3LDK1階 / 5階建 東2015年96戸RC
2024/12/05リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 14,200万円166.5万円85.31㎡4LDK5階 / 8階建 南2016年92戸RC
2026/04/28パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 12,490万円184.0万円67.88㎡3LDK4階 / 11階建 東2016年90戸RC
2026/02/14シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 11,800万円174.7万円67.56㎡3LDK8階 / 11階建 南2015年80戸RC
2026/04/21プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 10,980万円190.2万円57.72㎡2LDK6階 / 9階建 南2018年124戸RC
2026/03/28プラウド桜新町
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 14,980万円178.7万円83.85㎡3LDK2階 / 8階建 南2016年174戸RC
2025/11/19パークホームズ用賀ヴィアージュ
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 13,480万円183.3万円73.55㎡3LDK1階 / 7階建 東2012年79戸RC
2026/04/25ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅10分 11,680万円185.9万円62.82㎡2LDK2階 / 9階建 北西2015年130戸RC
2026/04/29ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 18,900万円236.8万円79.83㎡2LDK1階 / 6階建 東2019年79戸RC
2024/05/06ブランズ二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 14,800万円199.7万円74.1㎡2LDK15階 / 17階建 南西2015年110戸RC
2026/04/25シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅1分 16,980万円252.8万円67.17㎡3LDK4階 / 14階建 北東2018年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、世田谷区では39.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.0万円）は世田谷区の平均と比較して17.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
世田谷区
187.3万円/㎡
前年比+39.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィークステージ桜新町
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩6分
築年月2016年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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